tft每日頭條

 > 知識

 > 商業用地建的住宅契稅怎麼算

商業用地建的住宅契稅怎麼算

知識 更新时间:2025-01-07 18:13:45

  商業用地建的住宅契稅具體如下:

  1、契稅,用現在的地區指導價(網簽價)乘以3%。

  2、營業稅,全額的5.6%或者差額的5.6%(此差額是網簽價-原購價)。

  3、土地增值稅,全額的1%或者差額的30%——60%(此差額是網簽價-原購價-本次營業稅-原購契稅-原購房金額内年5%的折舊費)。

  4、個稅,全額的20%或差額的20%(此差額是網簽價-原購價-本次土增)。

  5、印花稅0.1%,(土地增值稅的30%—60%的算法:30%為增值50%以内、40%為增值、50%~100%、50%為增值100%~200%、60%為增值200%以上;

  計算方法為,(現價-原購價-本次營業稅-原購契稅-折舊費)/原購價*100%。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved