工程造價有“五價”馬車：招标控制價、投标價、評标價、中标合同價、竣工結算價，這麼多的“價”真的搞清楚了嗎？

招标控制價

《建設工程工程量清單計價規範》GB50500-2013第2.0.24條規定：

招标人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及拟定的招标文件和招标工程量清單，結合工程具體情況編制的招标工程的最高投标限價。即招标人在工程造價控制目标的限額範圍内，設置的招标控制價，一般應包括總價及分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金，用以控制工程建設項目的合同價格。

編制招标控制價的依據為省級造價管理部門辦法的《工程量清單計價規則》、《消耗量定額》和《工程價目表》。

招标控制價随招标文件一起發布。

投标價

投标價即“投标人投标時報出的工程合同價”。投标價是投标人根據招标文件中工程量清單以及計價要求，結合施工現場實際情況及施工組織設計，按照企業工程施工定額或參照省工程造價管理機構發布的工程定額，結合當前人材機等市場價格信息，完成招标方工程量清單所列全部項目内容的全額費用，由投标企業自主編制确定的投标報價行為。

投标價的确定原則和對投标價編制依據的要求是自主報價，同時要貫徹執行現行國家計價規範和省級工程造價管理機構頒布的《工程量清單計價費率》；報價不得低于企業成本；并參照各省市工程造價管理機構發布的工程消耗量定額、《工程價目表》。

投标報價是企業實力的展現，是投标人對建設項目的心理價位，也适合招标控制價相對應的下限價位。投标報價是簽訂合同的價格依據，但它和評标價還是有區别的，簽約合同價必須與投标報價保持一緻。

評标價

評标價的計算是以投标報價為基礎，綜合考慮質量、性能，交貨或竣工時間，設備的配套性和零部件供應能力，設備或工程交付使用後的運行、維護費用，環境效益，付款條件以及售後服務等各種因素，按照招标文件中規定的權數或量化方法，将這些因素一一折算為一定的貨币額，并加入到投标報價中，最終得出的就是評标價。

實踐中，評标價與投标價很容易混淆，因為評标價的依據就是投标價，評标價是經過評标委員會按照招标文件的要求和标準，對投标價格中的算術性錯誤，在不改變投标報價的實質性内容并經過修正後形成的價格。評标委員會依據調整後的投标報價确定評标價格，并按照招标文件規定的評标方法和标準進行系統的評審和比較，從而得出結論。

目前，國内評标的基本要求是，投标人是否按照招标文件規定的内容範圍及工程量清單或貨物、服務清單數量進行報價，是否存在算數性錯誤，如果存在就要按規定修正。修正的價格經投标人書面确認後才具有約束力，投标人不接受修正價格的，其投标将被拒絕。

中标合同價

按照現行國家标準《建設工程工程量清單計價規範》GB50500-2013，合同價有中标合同價和合同價格，兩者有區别。

中标合同價是指“發承包雙方在中标後的施工合同中約定的，包括了暫列金額、暫估價、計日工的合同總金額”，是工程發、承包雙方以合同形式确定的交易價格，反映的是形成合同價格的條件和簽訂合同價格的依據，是招投标的結果。

合同價格是指“發包人用于支付承包人按照合同約定完成承包範圍内全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發生的價格變化”，即工程竣工結算價。這和招投标所說的合同價還是有一定的區别。在招标投标活動中，合同價應該為投标人的中标價，及評标委員會對投标人投标報價經過系統的比較和評審後确定的價格，即簽約合同價。

所以，簽約合同價也不等于評标價。但是簽約合同價必須要與投标報價相一緻，因為這是投标人對招标文件全部理解并接受相關條件計算後，在符合自己最大利益的條件下，向招标方發出的要約，招标人一旦中标，該價格就是成為簽訂合同的價格，此價格就是完成工程量清單所列項目範圍内的全部内容的價款，也是通過競争後形成的比較合理的價格。也就是說，評審調整後的缺項漏項必須調整到完成該工程内容中，但其投标報價金額不得變動，否則，其投标将被拒絕。

竣工結算價

竣工結算價為發承包雙方依據國家有關法律、法規和标準規定，按照合同約定的，包括在履行合同過程中，按合同約定進行的工程變更、索賠和價款調整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作後，發包人應付給承包人的合同總金額，也就是前條所說的合同價格（竣工結算價）。

竣工結算價，要從施工合同、工程量确認、現場簽證、索賠和綜合單價及取費标準等方面全面确定工程結算價。另外，工程結算價有别于工程預算價，更不是工程決算價，它是在承包合同的工程價款基礎上根據實際完成工程量進行工程結算後的工程價款。工程結算價不一定都高于工程預算價，工程結算價通常都要按照實際發生的工程量進行計算。

工程結算價有幾種計價方式，按照合同類型分為：

1.總價合同，即：合同價 工程變更 簽證 索賠=竣工結算價；

2.單價合同，工程結算價=合同中約定的綜合單價（投标文件中的綜合單價）×實際完成的工程量×（1 稅率） 現場簽證及變更（合同外新增項目） 索賠；

3.其他合同型式，根據合同條款的相關規定，計算出新的綜合單價後，彙總出總的工程結算價。

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