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業主可以共同決定的事項有哪些

知識 更新时间:2025-02-27 02:30:02

  凡是涉及全體業主利益的問題應由業主共同決定。根據我國《物業管理條例》第十一條的規定,下列事項由業主共同決定:

  (一)制定和修改業主大會議事規則;

  (二)制定和修改管理規約;

  (三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;

  (四)選聘和解聘物業服務企業;

  (五)籌集和使用專項維修資金;

  (六)改建、重建建築物及其附屬設施;

  (七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。

  每一個業主都是所在物業管理區域的主人,對于關涉全體業主利益的事情,都應該經全體業主同意後才能實施。

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