tft每日頭條

 > 生活

 > 農村建房的容積率的标準是什麼

農村建房的容積率的标準是什麼

生活 更新时间:2025-01-15 14:33:48

容積率是指建築的總面積與建築用地面積的比。比如在1萬平方米的用地的土地上,有6000平方米的建築的總面積,其容積率是0.6。

規劃對于低密度住宅的大體标準概念,高層低密度的住宅容積率不大于2.2;多層(小高層)低密度住宅容積率不大于1.2;農村建房的(TownHouse)容積率不大于0.7;别墅(Villa)容積率不大于0.35。

房屋價值不單單是按每平方米建築面積,價格差的關鍵是容積率的大小,如:容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋,每平方米的價格要高出一倍左右。

容積率一般是商品房小區開發的時候才會用到的,農村的住宅為多年形成的,政府對農村建房的容積率沒有相關的規定,在農村建房隻要土地面積不超标,沒有超過200平方就算合法合規定的,如果超出了規定的面積,隻會受到一些相關的處罰,也并沒有容積率相關的規定的。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved