1、沒有房産證的房子,如果能夠考查核實清楚房屋産權不存在瑕眦和争議,價格合理的情況下,也是可以考慮購買的。
2、購買沒有産權證的房子,不能在産權登記部門進行備案,不能對抗善意第三人。
3、購買沒有房産證的房子,就需要購買方在購買時,除了與出售方達成買賣合同以外,還需要将證明這個房屋産權的所有合法證明資料完整的保留,并一定要保管好賣家已經收到購房款的交付房款的證據。
4、需要提醒的是,買賣雙方簽訂房屋買賣合同,買方付清房款後,要及時要求賣方實際交付房屋,這是沒有房産證的房子,房屋産權轉移的标志。
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