開發成本,是指構成房地産商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。開發産品,是指企業已經完成全部開發建設過程,并已驗收合格,符合國家建設标準和設計要求,可以按照合同規定的條件移交訂購單位,或者作為對外銷售、出租的産品,包括土地、房屋、配套設施和代建工程。已完工開發産品實際上是開發建設過程的結束和銷售過程的開始。
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