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二手房交易有房産稅嗎

知識 更新时间:2025-05-06 16:49:22

  二手房交易是不需要繳納房産稅的,買方需要繳納的稅費有以下幾種:

  1、契稅:1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價

  2、交易手續費:2.5元×建築面積

  3、合同印花稅:0.05%×總房價

  4、中介費:1%×總房價

  5、權證印花稅:5元

  6、登記費:80元

  7、配圖費:25元

  若需貸款:抵押登記費公積金100元,商業或者組合貸款200元。

  若要公證:買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

  賣方需要繳納的費用有以下幾點:

  1、滿五年營業稅免收未滿五年5.55%×房屋總價

  2、交易手續費:2.5元×建築面積

  3、合同印花稅:0.05%×總房價

  4、個人所得稅滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年差額×20%或者總價×1%

  5、中介費1%×房屋總價

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