合同的成立并不意味着必然生效,在某些情形下是可以延遲生效的,但要根據具體情況來确定。在房産贈與的關系成立之後,受贈人取得該房産的所有權之前,贈與人是可以行使撤銷權的。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第一百八十五條:贈與合同是贈與人将自己的财産無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
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