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期房房貸還清後如何撤銷抵押

知識 更新时间:2024-07-19 21:22:39

  當還清了全部貸款本金和利息後,可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房産所在區、縣的房地産交易中心撤銷抵押;

  1、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》,提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》,以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》;

  2、到房産局辦理抵押注銷手續;

  3、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續,房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

  辦理此項手續無需交費,也無時間限制,因此即使多年前已經還清貸款而又未塗銷抵押登記的,也可以到房管局辦理。而在辦理塗銷抵押證明時,房管局收取的相關文件資料包括:房地産他項權利登記申請書原件、房地産證原件、業主身份證明複印件、塗銷抵押證明原件等。

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