如果房東隐瞞“兇宅”事實怎麼辦,首先,如果雙方對此在合同做過約定,那麼可以按約定處理。比如約定房東有隐瞞房屋重大事故,租客有權解除租房合同,并且,雙方還約定了損失賠償的,解除合同時即可以主張賠償。其次,如果雙方沒有約定,但是,租客事先知道是“兇宅”的話,肯定不會繼續租房,那麼,房東隐瞞“兇宅”的事實,會導緻租客存在重大誤解的情況下簽訂合同,所以可以去法院或仲裁機構撤銷合同。租客也可以找房東協商。同時,為節省雙方的時間跟精力,可以先試試直接找房東協商解除租房合同,并且賠償相關的損失。如果房東不肯協商,或協商未達成一緻,那麼可以先收集整理必要的證據,如短信記錄、通話記錄等,接着去法院或仲裁機構請求法律幫助。
法律依據:
《合同法》第五十四條
下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
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