商業用房在房産稅征收單位之内,因此需要繳納。
房産稅征收範圍是房産稅屬于财産稅中的個别财産稅,其征稅對象隻是房屋。征收範圍限于城鎮的經營性房屋。區别房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房産計稅餘值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。房産稅暫行條例規定,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府确定。因此房地産開發企業開發的商品房是要繳納房産稅的。
小商品房從購置到使用、保養都有優惠政策。例如在商品房特别消費稅上,排氣量2.0L以上的車要交納總車價的10%,0.8L至2.0L的車交納5%,不滿0.8L的微型車則免除;在車輛登記稅等方面,微型車也全部免稅。除此之外,微型車還可以免交駕照稅,享受過路費減半等優惠。
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