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第三套房的契稅是多少

知識 更新时间:2024-07-22 21:20:11

  1、購買第三套及第三套以上住房的時候,需繳納購房價的百分之三作為契稅,繳納過程中沒有減除額,不僅如此,還要求購房者全額繳納契稅,并不允許購房者辦理貸款手續,也就是說購房者在全額繳納契稅的同時,還需全額支付房款。

  2、雖然各個城市在征收契稅的時候,是嚴格按照國家相關規定進行征收的,但是各個城市的契稅稅率有所差異,因此大家在繳納契稅的時候,應對當地的契稅征收規定進行了解,并按流程進行繳納。

  3、購房者在繳納契稅的過程中,需關注當地的契稅變化,有些政府考慮到當地的經濟發展情況及房地産市場供需關系比,會對契稅進行适當的調整。此外,繳納契稅還需根據自身實際情況來決定,如果是購買首套房,且房屋面積低于90平方米,契稅會比較低,應為百分之一。

  4、買房繳納契稅的時候,購房者還需考慮到房屋的購入價,因為契稅的稅率是根據房屋的購入價來決定的,如果房屋的購入價不合理,當地稅務局會按照該房屋的市價給出一個合理的契稅繳納基數。

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