新京報貝殼财經記者自工商資料獲悉，世紀金源投資集團有限公司（以下簡稱“世紀金源”）設立了一家全資子公司盛鵬企業管理有限公司。公司注冊資本為500萬元，所屬行業為商務服務業，經營範圍包含企業管理、技術開發、出租商業用房、公共關系服務等等。注冊地點就在世紀金源購物中心。

這座投資45億、60多萬平米的購物中心一度是亞洲最大的單體商業建築，也是世紀金源轉型成綜合性投資企業的開端。如今，世紀金源創始人黃如論已經卸任，其子黃濤成為世紀金源實際控制人。在黃濤執掌之下，世紀金源一度從部分過往的公司中撤出，但歲末年初拿地動作兇猛。

而在資本市場，雖然世紀金源至今未有上市，但黃濤旗下公司則表現卓越，不僅深入角逐上市公司皖通科技，還參與了中信建投的定增, 認購規模與中國人壽并列第一。

進與退

歲末年初，世紀金源拿下兩筆重要地産，分别在上海和阜陽。

新京報貝殼财經記者獲悉，上海土地交易市場近日發布公告，成功出讓2宗地塊。其中金山區楓泾鎮JSS10201單元24-10、25-07地塊被廣州金源鴻大置業有限公司（以下簡稱“廣州金源”）以底價約9.36億元競得，成交樓面價每平米5006元，土地用途為商住用地，該地塊為九級地段商業住宅用地。

工商資料顯示，廣州金源成立于2020年9月，其由北京金源鴻大房地産有限公司全資持股，後者則由世紀金源全資持股。

根據上海土地交易市場資料顯示，世紀金源購得的地塊位于楓泾鎮，東至朱楓公路，南至楓灣路，西至泾标路，北至黃良府港，出讓面積約為9.35萬平方米，容積率為2，建築面積約為18.70萬平方米，地上建築限高50米，住宅套數下限為1047套。

記者注意到，這塊地位于上海市郊，以前是漁村，後建有旅遊景點，楓泾古鎮坐落于此。

除了上海之外，世紀金源在2012年12月，在安徽省阜陽市接連拿下多個地塊。12月4日，阜陽市自然資源和規劃局公告披露，其以拍賣方式出讓4宗國有建設用地使用權，世紀金源拿下[2020]-37和[2020]-38兩宗地塊，分别成交價約為6.72億元和7.39億元。

這并不是世紀金源在阜陽市颍東區第一次拿地。2018年6月，世紀金源就曾以合計約15.76億元拿下了三個商業用地地塊，土地面積合計約43.32萬平方米。世紀金源除了建設了世紀城項目外，還自建了世紀金源購物中心。

這是世紀金源發展的一貫思路，也就是經營超級大盤，北京、雲南、貴州、安徽、湖南等地都是如此，單個項目的投資總額有時甚至超過百億元。

世紀金源官網顯示，其已成為一家綜合性跨行業集團，擁有房地産開發、酒店文旅、大型購物中心、物業生活服務、醫養大健康等支柱産業，并涉及兒童、教育、消費互聯網以及金融投資等經營業态，企業在中國内地已投資2580億元人民币。

截至2019年，房地産開發各類商品房7100萬平方米，自持20家五星級酒店，3家國家4A級主題公園，輕資産酒店11家，11家大型購物中心、1家奧特萊斯，輕資産方圓荟72家。

世紀金源此前曾一度大幅收縮。

記者獲悉，截至2015年6月末，世紀金源投資集團的資産總額曾高達941.54億元，資産負債率為66.87%。

截至2017年末，世紀金源投資集團有限公司總資産809.53億元， 同比下降10.81%。世紀金源投資集團2018年中報顯示，其總資産已降至786億元。

事實上，就在2020年11月，一家名為“陝西冠龍潤邦醫療科技有限公司”的機構發生股權變更，原本出資510萬，占比51%的股東山東冠龍醫療用品有限公司（以下簡稱“山東冠龍”）退出。

工商資料顯示，騰雲唯創醫療器械有限公司（以下簡稱“騰雲唯創”）為山東冠龍第一大股東，持股比例約為31.17%。騰雲唯創背後是世紀金源全資持股的騰雲大健康管理有限公司（以下簡稱“騰雲大健康”）持股80%。

騰雲大健康成立于2017年7月，旗下控股和參股公司衆多，是世紀金源幸福産業生态圈的闆塊之一，也是大型投資企業，擁有聖諾兒童健康、騰雲視光、深圳光靓醫療以及世紀聖諾醫療Medical Mall等品牌。

從世紀金源實控人角度來看，其也在調整自己的商業版圖，存在退股動作。

世紀生活物業服務集團有限公司工商資料顯示，其2020年12月發生股權變動，黃濤、黃世熒以及曲水百盈企業管理有限責任公司退出，曲水百盈企業管理有限責任公司背後股東也是黃濤。

目前，世紀生活物業服務集團有限公司的股東有兩個，分别是北京世紀永盈物業服務有限責任公司、Flourishing Age Limited。

記者注意到，2020年12月29日，北京法院審判信息網披露了北京市第一中級人民法院關于世紀金源與後力、安徽江淮電纜集團有限公司（以下簡稱“江淮電纜”）的企業借貸糾紛案件的執行裁定書，案号為（2020）京01執942号。後力是江淮電纜的法定代表人。

執行裁定書顯示，上述糾紛一案，北京市第一中級人民法院（2020）京01民初39号民事調解書已發生法律效力，因江淮電纜、後力未履行法律文書确定的義務，世紀金源向法院申請了強制執行，執行标的約為7591.37萬元。該法院于2020年9月2日立案執行。

執行過程中，經法院調查，被執行人名下無可供執行的銀行存款、房屋所有權、車輛所有權、對外投資。其間，江淮電纜和後力被限制高消費。法院将調查結果告知了世紀金源，後者認可了結果，同意終結本次執行程序。

除此以外，2020年12月，世紀金源連同北京僑聯大廈、郭麟恭作為被告，被僑諾投資起訴，案号為（2020）京04民初640号，案由為股權轉讓糾紛，北京市第四中級人民法院受理。不過案件相關資料尚未公開。

家族傳承

如今掌舵世紀金源的黃濤，其父為知名地産企業家黃如論。然而，2017年，黃如論因涉嫌行賄犯罪而被免去了政協委員職務。後據媒體報道，黃如論曾向雲南省委原書記白恩培行賄。

黃氏兄弟雖然較早就持有世紀金源股權，但真正走上台前是2018年1月。當時世紀金源實際控制人黃如論分别與兩人簽訂了股權轉讓協議，黃如論将其持有的公司50%和30%股權分别轉讓給了黃濤和黃世熒，後兩者持股分别達到了60%和40%。與此同時，世紀金源總經理的職位也由黃如論轉給了黃濤。

近年來，在世紀金源集團之外，黃濤的資産版圖在不斷擴大。

2020年底，新京報曾報道，世紀金源持續進行資本擴張，關聯方接連入股南京盛開酒店有限公司、北京順欣居建築工程有限公司、北京絲路科創投資中心（有限合夥）等多家公司。經股權穿透後，黃濤和黃世熒兩兄弟的身影頻現。

記者自工商資料獲悉，黃濤全資持有的西藏萬青投資管理有限公司（以下簡稱“西藏萬青”）持股20%，旗下也有諸多控股和參股企業，包括北京博觀緻知教育科技有限公司、國深控股集團有限公司、北京未來健康産業發展有限公司等。

過去半年，西藏萬青的注冊資本由2500萬元增至1億元後，又陸續投資華盾網禦（北京）科技有限公司、深圳樂動機器人有限公司、廣東雲下彙金科技有限公司、騰雲華升（北京）綜合能源服務有限公司，以及多家投資合夥企業。

記者注意到，世紀金源的集團官網顯示，公司将其發展史劃分為五輪投資，最後一輪的開端停留在2010。事實上，過去五年多，這家地産大鳄一直謀求向輕資産市場轉型。其官方曾披露對産業的布局将圍繞大消費、大健康和新科技展開。

資本擴張

雖然世紀金源自身沒有上市，但黃濤将觸角還是延伸到了資本市場。

與拿地一樣兇猛的是，世紀金源在二級市場的一系列操作。

2020年11月19日晚間，皖通科技發布公告，持股5%以上股東西藏景源企業管理有限公司（以下簡稱“西藏景源”）于9月24日至11月18日期間通過集中競價交易方式累計買入約830.49萬股，其持股比例增至13.73%，與第一大股東南方銀谷之間差距僅為2.4萬股。

工商資料顯示，西藏景源背後由黃濤持股60%，黃如論的另一個兒子黃世熒持股40%。

記者注意到，早在2018年12月，皖通科技非公開發行股票募資時曾披露，新增股份登記到賬後，西藏景源成為第五大股東，持股3.37%，而南方銀谷也同時進入成為直接持股的第一大股東，持股5.83%。但這一次并未改變實際控制權。直到2019年3月，周發展通過一紙《表決權委托協議》的生效成為是皖通科技實際控制人。

2020年3月，南方銀谷實際控制人周發展被罷免上市公司董事長職務的同時，西藏景源高調舉牌，通過集中競價方式增持公司約60.70萬股，占公司總股本達到5%。這一日，皖通科技選舉廖凱為董事長，而周發展投了反對票，并表示“董事長之職應由德才兼備、包容大度之人擔當，并能為公司真正有做好成熟的發展規劃”。

随後，皖通科技陷入幾方資本的争奪，西藏景源則慢慢通過集中競價積累增持。6月披露時，西藏景源已增持至總股本的10%。随後皖通科技披露的公告顯示，2020年5月，上述《表決權委托協議》各方明确表示不再續簽，協議在6月12日到期終止。此時南方銀谷及其一緻行動人安華企管合計持股18.48%。皖通科技控股股東為南方銀谷，實際控制人為周發展。

進入7月，皖通科技披露，經總經理廖凱提名，董事會以全票通過聘任陳翔炜為公司副總經理。

值得注意的是，陳翔炜任職總經理的北京彙智源商貿有限公司背後大股東為黃濤。

目前來看，這場股權争奪戰仍要看南方銀谷和西藏景源等各方的表決權，而參照此前股東大會表決意向來看，安華企管、王晟曾與南方銀谷合力投出反對票，直接導緻陳翔炜在董事補位賽中落選。

與皖通科技的内鬥風波不同，黃濤旗下公司在中信建投的定增進展順利。

2020年12月29日晚間，中信建投披露了非公開發行A股股票的發行情況。本次以每股35.21元的發行價發行1.1億股股票，募資淨額約為38.48億元。西藏騰雲投資管理有限公司（以下簡稱“騰雲投資”）認購了約852.03萬股，與中國人壽并列第一 。

值得注意的是。世紀金源早在2010年11月就曾入股中信建投。

中信建投的招股書顯示，當時證監會曾核準世紀金源受讓中信證券原持有的中信建投有限公司8%的股權，2016年8月，世紀金源分别向山南金源和上海商言轉讓了4.92%和2.47%股份，至招股書簽署日，世紀金源直接持股為0.52%。2018年5月，山南金源更名為騰雲投資。

在騰雲投資背後，股東正是前文提到的西藏景源，背後為黃濤而非世紀金源。

記者注意到，中信建投還是世紀金源2015年發債時的主承銷商。

以上并非黃濤唯一的籌碼。

中信建投公告顯示，此次定增後前十大股東系中出現了一家名為“福建貴安新天地旅遊文化投資有限公司”（以下簡稱“貴安新天地”）的機構。

工商資料顯示，貴安新天地共有三個機構股東，世紀金源持股51%，福建凱捷投資有限公司持股41%，以及福州雙豐投資有限公司持股8%。

新京報貝殼财經記者 梁辰 趙毅波 編輯 嶽彩周 校對 李銘

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!