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房子首付的計算公式是什麼

知識 更新时间:2025-04-27 01:45:31

  在購房的時候最關心的問題就是首付多少錢,基本上都會有一個計算公式,根據房屋的總價款來進行計算,根據國家的相關規定購買首套房子,首付不能低于總房價的30%,也就是房子的總款乘以30%就是需要支付的首付款,如果是貸款買房,會分為公積金貸款和商業貸款兩種,采用公積金貸款,除去最高可以貸款的額度之外,剩下的房款需要首付,如果是商業貸款的話,需要看貸款多少錢,減去貸款的額度,剩下的房款就是首付。如果購買的是二套房,首付比例不得低于50%,也就是必須支付總房款的一半來作為首付。

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