1、當地契稅稅率:雖然契稅由國家規定的,但全國各地區域對房屋的稅率差異的,如今各地的土地契稅征收稅率标準也有了調整。購房者在繳納契稅時,要根據當地的契稅變化而定。正常九十平米以下的首套房屋,契稅為1%。
2、考慮購入價:繳納契稅的費用要根據房屋購入價來看的,要根據合理的購入價買入房屋,按照當地土地契稅繳納稅費,相關部門會給出購入價格定交稅基數,但若價格不合理的話,稅務局将給出核定的交稅基數。
3、直接繳納契稅:開發商收取契稅并非按照特定流程來的,有時候貸款批下來就要繳納契稅了。
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