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房貸貸款方式有哪些

知識 更新时间:2025-02-10 19:52:10

  1、公積金貸款:對于有公積金的用戶來說,能申請到公積金貸款是最好的。也就是說,對于已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。

  2、個人住房商業性貸款:除了公積金貸款外,用戶還可以申請個人住房商業性貸款。在貸款銀行存款餘額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款。

  3、個人住房組合貸款:對于購房資金不夠的用戶,是可以申請組合貸的,組合貸是由公積金貸款和商業貸款共和完成的。住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。

  想要申請貸款利率比較低的用戶,是可以去銀行申請公積金貸款的。如果是覺得申請的額度不足以解決問題的話,用戶可以去申請組合貸款。其中,住房公積金貸款不僅低于同期商業銀行貸款利率,而且要低于同期商業銀行存款利率。

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