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小區空置房要交物業費嗎

知識 更新时间:2024-07-27 06:17:04

  1、國家對于空置房物業費有明确的規定,根據《物業管理條例》規定,物業管理是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域内的環境衛生和相關秩序的活動。

  2、交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。物業管理費的構成包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維修而支出的費用,并非針對專門某個業主的服務。

  3、根據最高人民法院《關于審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》和《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律問題的解釋》的相關規定,物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。

  所以,小區空置房要交物業費。

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