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小産權房購買注意事項有哪些

知識 更新时间:2025-01-18 08:37:06

  1、開發主體要合法:小産權房的開發主體可以是村民也可以是具備法人資格和房地産開發資質的經濟實體,但不管開發主體是誰,都必須要取得合法開發土地的資格。

  2、符合城市規劃:小産權房的建設必須要符合城市整體規劃,隻有這樣才能在一定程度上保障所有權證書的取得。

  3、建議買規模化的小産權房:像現在很多公寓類型的房子都會屬于小産權房,規模化的小産權房會更加有保障。

  4、做好詳細約定:比如對于拆遷情況由購房者獲得全部補償,約定高額的違約金,以此來保障自身的權益。

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