視情況而定。一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，将抵押在銀行的房産證解押出來後去辦房産證。《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明确合法；（三）貸款申請數額、期限和币種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明确的，适用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人财産清償。
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