tft每日頭條

 > 知識

 > 個人房屋出租要交稅嗎

個人房屋出租要交稅嗎

知識 更新时间:2024-07-31 04:20:50

  要交稅,涉及到的稅費有增值稅、個人所得稅及房産稅,需要根據出租房屋的情況确定稅率。增值稅在3%稅率的基礎上減半計算繳納。個人所得稅按個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。房産稅以租金收入4%計算繳納。

  房屋出租注意事項1、在簽署合同時候檢驗對方的身份證件,并且互相留身份證的複印件。較好加上本地派出所簽發的暫住證。

  2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償等。寫明室内物品清單,再細小的東西都要寫,并且寫明如果損壞,該怎麼賠償。

  3、有關簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規定,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。如果沒有采用書面形式的,視為不定期租賃。

  4、在裝飾裝修的處理約定要明确租賃合同到期或解除時,如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修,一直是實踐中的争議熱點。根據較高人民法院的司法解釋,

  5、如合同沒有明确約定,要分各種情況分别處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據實際情況明确裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修複等事項。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved