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集資房産權多少年

知識 更新时间:2024-11-13 04:19:45

  集資房産權年限說明如下:

  集資房,如果是有房産證的,那麼房子就受産權保護。這種情況下看房子産權,主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性,就是70年産權,如果是商業用地,就是50年産權。其次再看拿地的年限,如果拿地之後過了10年再蓋的房子,那麼就産權年限就要減去這閑置的10年。

  相關說明:

  集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資,信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬按出資比例确定。個人按房價全額出資的擁有全部産權,個人部分出資的擁有部分産權。

  一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地,國家予以減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設,房屋建成後歸職工所有,不對外出售。産權也可以歸單位和職工共有,在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬于經濟适用房的一種。

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