如果小區已經成立業主大會,物業服務收費實行市場調節價,由業主大會和物業公司自行協商制定收費标準。物業管理費收取标準一方面要受國家有關政策法規的制約,不能亂收費;另一方面,物業管理費收取标準還要受到用戶收入水平高低的限制,也要服從優質優價的原則。
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