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公積金貸款的公式有哪些

知識 更新时间:2025-02-06 16:50:47

  公積金貸款的公式有四種:

  1、以還貸能力為依據的公積.金貸款:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%ㄧ借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

  2、以房屋價格為依據的公積金貸款:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來确定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;

  3、建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%;

  4、按照貸款最高額度計算:使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;以公積金賬戶餘額為依據的公積金貸款:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。

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