首先我們要了解的是目前作為購房者的您手中有沒有房産,如果有的話是有一套還是兩套。下面就以上問題我們進行以下分類讨論:
1、如果作為購房者的您是沒有房産的,也就意味着這是您的首套二手房,這樣的話二手房貸的首付不低于30%,當然了這裡說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據二手房評估作為參考的,一般來講的話評估價都低于市場價格。
2、如果作為購房者的您現在手裡已經都有了一套房産,那麼您在二手房首付的時候比例就應該是70%左右,而基準的利率目前為6.55%部分銀行首套還是可以做到85折。
3、當然如果作為購房者的您手上擁有三套房産的情況之下,如果需要向銀行貸款購買二手房的話,那麼根據相關的規定是不予貸款的。
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