1、結構原因。大多數的樓房都是框架結構,其牆體采用了填充牆,牆與梁柱結合處很容易産生裂縫,是保溫、防水的一個薄弱之處,夏季會滲水,冬季會透寒。
2、施工原因。有可能是外牆磚鑲貼的不實,磚縫填充的不夠飽滿或是采用了彌縫,外填充牆砌抹沙漿不夠飽滿,有沙眼、縫隙,這樣就會很容易形成冷(熱)橋。牆與梁柱結合處填充不密實,産生裂縫,門窗在安裝時發泡填充不密實存有縫隙。
3、環境原因。南方的夏季多雨,空氣濕度比較大,沿海地區的空氣也非常潮濕,而在北方地區冬季氣候比較寒冷,牆體涼、室内的溫度高,很容易産生結露。外牆體本身的保溫也沒有做好,從而造成了牆體透寒,導緻牆體冰冷,室内的水蒸氣就會在牆體上結晶成水滴,牆體潮濕了就會發黴長毛。
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