房産繼承應先應去公證處辦理房産繼承公證手續,再到房産交易中心辦理房産繼承手續,然後在派出所開死者的死亡證明,還要有該套房屋的産權證明或其他憑證,在死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。遺産繼承大緻分為以下三類:
1、遺囑繼承。父母生前有沒有立下遺囑,對财産進行分配,如果有遺囑,遺産的分配就按遺囑來辦。
2、與死者父母協商繼承。如果沒有立下遺囑,則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺産。
3、法定繼承。根據《繼承法》第十條的規定,遺産按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
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