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房子沒滿兩年怎麼收稅

知識 更新时间:2024-11-25 04:53:30

  1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅,其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況。

  2、測繪費1.36元/平方,買方負責;

  3、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方負責;

  4、契稅評估額初次90平内1%、90平~142平内1.5%,超過142平或非首次3%,買方繳納;

  5、所得稅按全額的1%,由賣方承擔;

  6、交易費6/平方,雙方承擔;

  7、工本費80元,買方承擔;(工本印花稅5元)買方承擔;

  8、營業稅5.6%賣方繳納。

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