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商品房退房情形有什麼

知識 更新时间:2025-02-23 03:33:21

  商品房退房的情形如下:1、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%;2、房屋質量不合格;3、出賣人故意隐瞞所售房屋為拆遷補償安置房屋的事實;等等。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定,商品房交付使用後,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,确屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地産開發企業應當依法承擔賠償責任。

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