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集體房産證怎麼貸款

知識 更新时间:2025-02-05 14:57:42

  集體産權房或者宅基地,銀行是不予貸款業務的,無法在銀行辦理抵押消費貸款,因此集體房産證是不能貸款的。原因一:因為集體房産的房子不可以上市交易,所以銀行也就不設抵押,也就談不上貸款了。原因二:集體房産證其實不受法律保護,深有隐憂。原因三:集體房産證是房屋産權屬于特定集體所有的産權形式,包括企事業單位所有或同一樓盤的住戶共有。集體房産證不能辦理貸款,因為抵押物的産權并非貸款人個人所有。

  集體土地是指農村集體所有的土地。其次,有哪些用地屬于集體土地,根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定:農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有,宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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