擔保物權實現是指當擔保的債務到履行期屆滿時尚未給付,這時債權人請求擔保人履行其擔保的債務。 新《民事訴訟法》施行後,抵押權實現的方式主要三種: 1、由抵押權人與抵押人協議以抵押财産折價或者以拍賣、變賣該抵押财産所得的價款優先受償。 2、抵押權人可以向法院申請實現擔保物權,請求人民法院拍賣、變賣抵押财産。 3、通過法院訴訟的方式實現抵押權。
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