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精裝房交房時如何驗房

知識 更新时间:2024-09-04 18:09:24

  精裝房驗房時的注意事項有以下幾點:

  1、精裝房在驗房的時候進去之後首先要觀察,進門的門是否有瑕疵,關上和打開是否有松動,鎖門的時候是否好使。當然也要仔細觀察是否有劃痕。

  2、我們就要觀察牆面,如果是壁紙就要看壁紙的貼的是否完整,是否整齊,如果是乳膠漆的就要看塗抹的是否均勻。如果不均勻可以讓物業登記下來。

  3、精裝房驗房的時候一定要帶着尺子,大體量一下面積,看跟合同上的相差多少,如果差的不是很多,那麼可以忽略不計,如果差很多那麼可以找開發商找差價。發現全裝修房結構與合同不符,一定要在入住前向房地産商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映,如果隻是發現非結構性問題,房子交接時可如實做好書面記錄,要求房地産商書面承諾在一定時限内進行維修。

  4、檢查瓷磚和地闆可以帶一個小錘子,然後敲擊地闆和瓷磚,看是否有空洞的,如果有需要物業及時的來進行維修,在檢查窗戶的時候也需要看窗戶是否漏風,窗戶的封條是否有損壞。

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