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二手房貸款利率是多少

知識 更新时间:2024-07-22 21:33:35

  現在二手房的貸款利率是有不同的表現,申請二手房按揭貸款,如果申請人是貸款買的首套房的話,首付不低于30%。五年以上住房公積金的貸款利率會有4.7%下調至4.5%,五年以下,含五年的個人住房公積金的利率由4.2%下調至4.0%;6個月内存貸款年利率為5.6%,6個月至1年存貸款年利率6.00%,一年至三年存貸款利率6.15%,三年至五年存貸款利率6.40%,五年以上存貸款利率6.55%。首次購房可以在原基準利率5.94%,下浮15%。個别銀行還可以打到7折。二手房貸款的利率的計算方法:等額法的計算公式:每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數—1)×貸款本金;遞減法的計算公式:每月還款金額=貸款本金/供款總期數+(本金—累計已償還本金)×月利率。

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