商業房産有不動産證。房産不動産證即不動産權屬證書,全稱是中華人民共和國不動産權證書,簡稱是不動産證。是指權利人享有該不動産物權的證明。
商業房産辦理不動産證流程為:
1、開發商辦理初始登記是辦理不動産證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地産開發企業應當在商品房交付使用之日起60日内,将其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。
2、管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》
3、領取測繪圖。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件。這些文件包括購房合同,房屋結算單、房産證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
5、繳納相關稅費。
6、提交申請材料,并對申請材料的真實性負責。
7、照規定時間領取不動産證。
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