1、那對于一個購房者來說,當他決定買房後,重要是明确自己的買房需求是什麼?因為隻有當他确定買房需求後,才能選擇适合自己的房子。比如,如果你是剛需人群,可能隻要價格合适就行了,如果是改善需求,可能對房子的面積、位置等有着更高的需求。
2、現在房價這麼高,大家都知道。工資這麼低,每個人都一樣。但這并不是說,就一定要把房價放在置業因素的首位,越便宜越好。買房講究是一個性價比,是一個長期的過程。有的房子很便宜,但是老話不會錯,便宜沒好貨。比如你花30萬買了一個坑爹戶型的一樓房子,還是雙卧朝北,和你花40萬買了一個8層的精緻戶型的雙卧朝南的房子。
3、我們需要讓房地産商寫明具體的交房時間,這點必須在合同裡明确的提出來,也就是說交房時間的年月日,必須詳實、詳細,不能模是一個大概的請出現,另外要把物業費寫到合同裡。
4、有的房地産商,其實開盤的時候還沒有任何的動工迹象,或者還沒有得到土地局的認可,隻是手續下來而已。因此大家可以提前去土地局咨詢一下,或者網上查看一下,如果有規劃的話,那麼才可以放心購買。
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