知道月供反推貸款利率的公示為:貸款總額除以(每月還款額*還款年限*12月)就是利率。利率表示一定時期内利息量與本金的比率,通常用百分比表示,按年計算則稱為年利率。
利率或利息率,是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率是調節貨币政策的重要工具,亦用以控制例如投資、通貨膨脹及失業率等,繼而影響經濟增長。
現在我們常見的貸款一般有兩種形式,等額本息和等額本金,其計算利息的計算方法見下:
一、等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)乘方還款月數〕÷〔(1+月利率)乘方還款月數-1〕。
二、等額本金計算公式:每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金―已歸還本金累計額)×每月利率。
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