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商業店鋪收房産稅嗎

知識 更新时间:2024-12-19 03:50:04

  國家對于商業門店的房産稅征收也是有一定的規定的。如果商鋪是租來的,也就是說自己沒産權,不用交稅;如果商鋪是自己的,那也要根據用途來區分計稅依倨:自用:稅率為1.2%,以房産的計稅餘值作為計稅依據。公式:全年應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×1.2%。出租:稅率為12%,以租金收入作為計稅依據。根據規定,房産稅需要依照房産原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房産原值作為依據的,由房産所在地稅務機關參考同類房産核定。房産出租的,以房産租金收入為房産稅的計稅依據。第四條房産稅的稅率,依照房産餘值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房産租金收入計算繳納的,稅率為12%。

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