1、多層住宅:我們所說的多層住宅,通常就是低于六層的樓房,其公攤率一般是再7%至12%之間,而公攤面積是包括了配電室、樓梯、物管用房等。大多數的多層住宅是沒有電梯的,因而公攤率會相對的少一些,若是安裝電梯,則會适當的增加。
2、小高層樓房:小高層樓房,主要是指7層至11層的樓房,公攤系數相對于多層樓房而言,會比較高一些,一般是在10%至16%之間。另外,要是小高層樓房帶有電梯的話,則公攤系數可能會達到20%左右,而且居住的樓層越高,需要承擔的公攤就高。
3、别墅:要是購買别墅的話,是不需要承擔公攤面積的,畢竟所有的空間都是自家的,隻供自己使用,如花園、車庫、娛樂室等,可别墅的價錢也是相當高的。而對于聯排别墅,雖然是有公攤面積,但非常少。
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