個人商業房辦公司要交房産稅嗎,說明如下:
1、個人商業房辦公司需要交房産稅,應依據房産計稅餘值征稅,稅率為1.2%。
2、《房産稅暫行條例》第一條即對房産稅的征稅範圍進行了界定:房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。如果不在征稅範圍内的房産不征房産稅。
3、個人擁有的非營業用的房産免征房産稅。用于開公司不在免征範圍。
4、現行的房産稅計稅依據有兩種:按房産餘值計稅和按租金收入計稅。用自己的房子開公司應依據房産計稅餘值征稅,稅率為1.2%。
相關說明:
1、房産稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向産權所有人征收的一種财産稅。
2、現行的房産稅是第二步利改稅以後開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房産稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。
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