如果出現車庫進門高度過低的情況,能否要求開發商退車庫或者要求開發商為你更換進門較高的車庫,關鍵在于車庫進門高度與已批準規劃設計方案是否相符。
根據《合同法》第61條規定,合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等内容沒有約定或者約定不明确的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣确定。
第62條規定,當事人就有關合同内容約定不明确,依照本法第61條的規定仍不能确定的,适用下列規定:(一)質量要求不明确的,按照國家标準、行業标準履行;沒有國家标準、行業标準的,按照通常标準或者符合合同目的的特定标準履行。
按照上述規定,與開發商之間沒有對車庫門的高度進行約定,屬于合同内容約定不明确,出現此種情況後,首先可以找開發商協商,協商不成的話,按照合同條款和交易習慣确定,仍不能确定的,按照國家标準或者行業标準,沒有國家标準或者行業标準的,按照通常标準或者符合合同目的的特定标準履行。
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