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還在還房貸能用房子抵押貸款嗎

知識 更新时间:2024-08-13 18:12:52

  1、如果名下有按揭房,且已還款一段時間,那麼可以在同一家銀行辦理貸款,這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。以成都農商行為例,如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款,且已經償還貸款一段時間,在房産有剩餘價值的情況下,可以在該行辦理二次抵押,抵押率最高可達90%。

  2、如果名下的房産還在按揭中,但又急需大額資金周轉,可以找一家正規擔保公司墊資,将現有貸款還清,然後解除抵押,再拿該房産作抵押辦理貸款,獲得貸款後再将擔保公司墊資款還清,剩餘資金供自己使用。

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