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房主去世如何過戶房産

知識 更新时间:2025-01-12 21:46:50

  1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;

  2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房産繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中将明确指出去世戶主的原房屋繼承人。

  3、繼承人攜帶公證書、房産證、身份證到房産交易中心辦事大廳辦理房産證過戶手續。

  《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

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