固定利率還款。專家點評:固定利率房貸最大的好處就是利率不随物價或其他因素變化調整,但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險,所以常比基準利率高出一定的百分點。
等額本金還款。專家點評:采用等額本金還款方式,借款人在開始還貸時,每月負擔會較大些。但是随着還款時間的推移,還款負擔會逐漸減輕,最後總的利息支出較低。
等額本息還款。專家點評:以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項,方便借款人安排收支。
公積金自由還款。專家點評:自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比,公積金自由還款方式更為靈活。
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