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怎麼把房屋贈與小孩

知識 更新时间:2024-09-14 06:20:33

  (1)簽署确認書

  辦理贈與手續的第一步是父母與子女一起到所在地房管局簽署确認書,并帶齊相關資料。

  (2)房産評估

  辦理完簽署确認書等相關手續,第二步就是等房管局派專業房産評估師上門測繪,然後等評估結果。

  (3)辦理贈與公證

  贈與公證是必須經由國家公證機構辦理的證明贈與行為真實、合法的必要手續。

  (4)各項稅費

  一般情況下,房産贈與需要繳納契稅、印花稅和登記費。

  (5)辦理新房産證

  最後一步就是辦理新房産證。

  【法律依據】

  根據《物權法》第145條:建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的,應當向登記機構申請變更登記。

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