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賣家拒絕辦交房手續怎麼辦

知識 更新时间:2024-08-29 19:22:08

  根據我國《合同法》第一百零七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在房屋買賣合同中,如果賣家拒絕履行合同辦理交房手續,買方有三個選擇,主張雙倍返還定金、主張違約金或要求繼續履行合同,但是究竟選擇哪一種方式對自己更有利,需要綜合案件的情況分析。一般來說,在定金和違約金之間,買方更願意選擇金額更高的違約金。因為,一般合同約定的違約金比例為交易價格20%,但法院對違約金的支持比例卻不一緻,存在較大的自由裁量空間。

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