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父母死亡房産過戶需要什麼材料

知識 更新时间:2024-08-13 18:14:24

  房産繼承應先到公證處辦理房産繼承公證手續,再到房産交易中心辦理房産繼承手續。

  一、關于如何辦理房産繼承公證的問題關于房産繼承有兩種,第一種是遺囑繼承,第二種是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

  到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:

  1、要到派出所開死者的死亡證明。

  2、該套房屋的産權證明或其他憑證。

  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

  4、如果法定繼承人不隻一個,而房産隻過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房産的繼承。

  5、繼承人的身份證件。

  二、到房産交易中心辦理房産繼承的程序及收費标準,房産繼承需提交的資料:

  1、房屋所有權證書,

  2、繼承公證,

  3、繼承人身份證及複印件,

  4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

  (注:A、若房改房、經濟适用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;

  B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及複印件;

  C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

  D、若繼承人未成年,需提交監護人身份證原件及複印件。)

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