1、協商退房退款,購買房子後發現五證不全,可以與開發商協商退房退款。
2、因為開發商銷售五證不全的房子,本身是不具備法律效益的,簽訂的預售合同也是無效的,可以要求開發商退房并退款。
3、起訴退房,若是協商退款不成,可以起訴,因為這種無銷售許可證情況下銷售房屋是違法的,開發商不僅退房,還要返回房款、利息等。
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