房屋所有權證不是房産證。買房人即使交了房款,辦了入住手續,法律意義上房子還是不屬于買房者所有。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權,并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房産證,是指購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房産證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房産證是房屋所有權證的簡稱,是由不動産登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房屋所有權證比房産證範圍大的多,房産證僅僅是産權證之一,房産證是指房屋的所有權證,産權證是指對任何物權的憑證,就房産買賣合同糾紛而言,産權證指的是房屋所有權證和國有土地使用權證。
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