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買房要交稅嗎

知識 更新时间:2025-02-12 10:23:23

  買房是需要交稅的,如果買的是新房,繳納的稅費如下,契稅90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按百分之一稅率征收契稅,90平方米以上普通住宅百分之一點五,超過144平米調整為百分之一點五,非居住用房仍為百分之三。通常契稅跟着首付款一起繳,開發商代收,交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。如開發商發出入住通知書後,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。産權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房,均應交納物業管理費。如果買的是二手房,繳納的稅費如下,契稅住宅類房屋标準按房款總價的百分之三、百分之一或者百分之一點五進行繳納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來确定,非住宅類房屋按房款總價的百分之三交納。

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