商鋪這是直系親屬房産贈與過戶費用方面主要是變更共有份額,然後免征契稅,因為夫妻之間在夫妻關系存續期間,房屋土地全原屬夫妻一方擁有變更為夫妻雙方共有或另一方擁有的。就會免征契稅。若是直系親屬房産贈與過戶,父母與子女之間可以辦理贈與雙方持身份證,房産證,直系親屬證明等資料到保障局辦理過戶手續,個人購買90平以下普通住房,并且是家庭僅有住房契稅按1%來征收,不符合以上條件按2%來征收。若是商鋪建築面積在144平方以上,或者非住宅契稅按照4%來征收,每平米六元的手續費。
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