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四證一書指的是什麼

教育 更新时间:2024-10-20 10:34:58

四證指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》。一書指《建設項目選址意見書》。

《國有土地使用證》:

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區内的房改房和經濟适用房。

城鎮土地使用登記發證的範圍包括城鎮房改房、經濟适用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移後的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。房屋和土地是不可分割的整體,隻有進行發證登記并且兩者權利主體一緻,房屋産權人的合法權益才能得到有效保護。

2015年3月起,全國停辦舊證,統一發放不動産權證書。

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